A Caixa Econômica Federal inicia, na próxima quarta-feira (22), a operação das novas regras do Programa Minha Casa Minha Vida. As mudanças foram aprovadas pelo Conselho Curador do FGTS e regulamentadas pelo Ministério das Cidades. Entre as principais alterações estão a ampliação do acesso ao financiamento habitacional, com atualização dos limites de renda familiar e dos valores máximos dos imóveis financiáveis.
Com a reformulação, o programa passa a contemplar famílias com renda mensal de até R$ 13 mil, ampliando o alcance para a classe média. Também foram elevados os tetos dos imóveis: na Faixa 3, o valor máximo chega a R$ 400 mil, enquanto na categoria destinada à classe média, pode alcançar R$ 600 mil. Já as Faixas 1 e 2 mantêm limites regionais, que podem chegar a R$ 275 mil, de acordo com o tamanho dos municípios.
As novas regras permitem ainda o reenquadramento de famílias com condições mais vantajosas, como taxas de juros mais baixas. Com isso, famílias com renda em torno de R$ 3 mil, antes enquadradas na Faixa 2, passam a se beneficiar das condições da Faixa 1.
As novas condições farão o programa contemplar mais famílias. Leia os principais ajustes baseados nos limites de renda bruta familiar mensal:
- Faixa 1 – renda passa de R$ 2.850 para R$ 3.200; valor máximo dos imóveis segue em 275 mil;
- Faixa 2 – renda passa de R$ 4.700 para R$ 5.000; valor máximo dos imóveis segue em 275 mil;
- Faixa 3 – renda passa de R$ 8.600 para R$ 9.600; valor máximo dos imóveis passa de R$ 350 mil para R$ 400 mil;
- Faixa 4 (classe média) – renda passa de R$ 12.000 para R$ 13.000; valor máximo dos imóveis passa de R$ 500 mil para R$ 600 mil.
Segundo o presidente da Caixa, Carlos Vieira, a atualização amplia as possibilidades de financiamento e reforça o papel social do programa. Ele afirma que a medida aumenta a oferta de imóveis acessíveis, ao mesmo tempo em que preserva condições diferenciadas, como juros reduzidos e prazos mais favoráveis para famílias de menor renda.
Interessados podem simular as condições por meio do site do banco ou pelo aplicativo Habitação Caixa.
